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O Refúgio Perfeito para a Sua Família Está na Zona Oeste! Já imaginou chegar em casa e sentir que está entrando em um verdadeiro resort particular? Apresentamos o Grand Park Residencial, o seu novo endereço em Guaratiba. Estrategicamente posicionado em uma das regiões que mais se valorizam no Rio de Janeiro, este empreendimento foi desenhado para quem deseja equilibrar a tranquilidade da natureza com a praticidade da vida moderna. Viva a Experiência de um Clube Exclusivo Aqui, a sua rotina ganha ares de fim de semana. O Grand Park não entrega apenas apartamentos; entrega qualidade de vida com uma infraestrutura de lazer incomparável: Relaxamento Premium: Deixe o estresse de lado mergulhando na nossa piscina ou recarregando as energias na sauna.Saúde e Movimento: Esqueça a mensalidade da academia. Aqui você tem espaço fitness completo, pista de skate e áreas ao ar livre para se exercitar como preferir.Celebrações Inesquecíveis: O seu próximo aniversário já tem lugar certo no nosso salão de festas, ou em um almoço de domingo nas churrasqueiras coletivas.Alegria para a Família Toda: Ambientes projetados exclusivamente para os pequenos no Espaço Kids, além de um Espaço Pet dedicado para o seu melhor amigo gastar energia em segurança. Praticidade Que Transforma o Seu Dia a Dia Faltou algum ingrediente para o jantar? O nosso Mini Market interno resolve isso em poucos passos. Vai receber amigos? O estacionamento para visitantes garante o conforto das suas visitas logo na chegada. Tudo isso envelopado por um sistema de segurança impecável com portaria 24 horas e infraestrutura moderna (água, energia e internet de alta qualidade), para que você durma tranquilo todas as noites. Tudo o Que Você Precisa, a Poucos Minutos Morar no Grand Park Residencial é ter o privilégio de estar cercado por áreas verdes, trilhas e espaços para caminhada, sem abrir mão da conveniência urbana. Você estará a poucos minutos de: Restaurantes, shoppings e comércio variado;Excelentes escolas, universidades e centros educacionais;Clínicas, hospitais e farmácias;Ampla rede de transporte público e vias de acesso rápido. Chegou a hora de elevar o seu padrão de vida. Escolher o Grand Park Residencial é investir em conforto, segurança e bem-estar para quem você mais ama. Você gostaria de agendar uma visita ou receber mais detalhes sobre as unidades disponíveis? O imóvel está pronto para morar... impossivel de detalher ! Repleto de embutidos, energia solar, piscina, área Gourmet, enfim só mesmo uma visita para poder detalhar melhor.

O ATIVO: ESPAÇO E LOGÍSTICA Oportunidade estratégica para empresas que buscam consolidar base própria na Zona Oeste com custo de aquisição altamente atrativo. Imóvel ideal para retrofit, permitindo adequação exata ao layout do seu negócio. Área Total do Terreno: 1.000m² de superfície plana.Área Coberta (Galpão): Aproximadamente 700m² com pé-direito de 10 metros, excelente para verticalização de estoque ou entrada de maquinário pesado.Localização: Entrada direta pela Avenida Santa Cruz, nº 8403 (Senador Camará) – Vitrine de alta visibilidade e escoamento rápido para as principais rotas da região. CONDIÇÃO FÍSICA E JURÍDICA (TRANSPARÊNCIA TOTAL) Estado do Imóvel: Necessita de reforma estrutural/atualização. Precificação já reflete este deságio, oferecendo o ativo abaixo da média da região para compensar o seu CAPEX (investimento em obras).Documentação: 100% Livre e Desembaraçada. RGI cristalino, sem passivos, sem penhoras e pronto para transferência imediata. Uma raridade para metragens deste porte na via. VALOR DE INVESTIMENTO Preço de Venda: R$ 990.000,00 IPTU: R$ 1.000,00 / cota. PERFIL DESEJADO Imóvel com vocação estrita para operações de peso: depósitos de materiais de construção, atacadistas locais, centros de reciclagem, pátios de frota ou oficinas de grande porte. Negócio voltado para empresários e investidores com real capacidade de compra e execução de obras. Dispensamos curiosos. AGENDAMENTO E PROPOSTAS Para acesso ao dossiê completo (IPTU, documentação e agendamento de vistoria técnica), entre em contato direto com a equipe de especialistas da Perfecta Rio Imobiliária: ???? [21 97533-6677] ???? comercial@perfecta-imoveis.com ????www.perfecta-imoveis.com

Esta Excelenbte sala está localizada no Shopping Time Center. Atualmente considerado o melhor Centro Comercial em relação ao custo benefícios da região e seu entorno. A sala conta com recepção, banheiro, pia em granito e demais benfeitorias . Atende várias possibilidades. Está em ótimo estado geral. Oportunidade rara. Quem tem visão compra. Saia na frente...

Descubra o seu novo lar a poucos passos da praia! Este encantador apartamento de 63m², localizado na segunda quadra da praia do Recreio dos Bandeirantes, é a oportunidade perfeita para quem busca conforto e praticidade em um dos melhores pontos da região. Com um layout inteligente, o imóvel conta com uma sala de estar aconchegante e uma varanda que proporciona momentos de relaxamento ao ar livre, ideal para apreciar a brisa do mar. A unidade dispõe também de uma suíte, um banheiro e um WC de empregados, garantindo espaço e funcionalidade para o seu dia a dia. O apartamento, situado no 1º andar, conta com piso frio e armários na cozinha, oferecendo um ambiente acolhedor e bem distribuído. Com uma vaga de estacionamento coberta, você terá a comodidade de estacionar seu veículo com segurança. Por apenas R$ 560.000,00, você pode viver a poucos minutos da praia e desfrutar de todas as conveniências que o Recreio dos Bandeirantes tem a oferecer. Não perca a chance de transformar esta propriedade no seu novo lar. Agende uma visita e venha conhecer!

Apartamento composto de 02 quartos, sendo 01 suíte, sala, varanda, wc social, cozinha, área de serviço, WC de empregada, 02 vagas cobertas. Armários Planejados, quarto, banheiros e cozinha. O imóvel fica em andar alto, com magnífica vista do Recreio dos Bandeirantes. Ocean Breeze é um condomínio de apartamentos localizado no Recreio dos Bandeirantes, bairro da Zona Oeste do Rio de Janeiro. Famoso pela ótima infraestrutura e localização, o complexo garante aos moradores uma excelente qualidade de vida. Além de todo o conforto e praticidade, o Ocean Breeze dispõe de segurança 24 horas com monitoramento e de uma área de lazer completa composta por: piscinas, sauna, hidromassagem, churrasqueira, quadra poliesportiva, academia, salão de festas, lan house, sala de jogos, espaço zen e brinquedoteca. O condomínio tem uma das mais privilegiadas localizações da região, devido não só a sua proximidade com a praia, mas também por sua vizinhança com uma das principais vias da localidade, a Avenida da Américas. Além disso, está localizado em um entreposto de comércios como o Recreio Shopping e o Américas Shopping que oferecem famosas lojas, restaurantes cinemas e academias, sem contar com a lista de renomados colégios do bairro. O menor preço, é com a Perfecta! Não perca mais tempo e agende sua visita agora clicando no botão do WhatsApp ou ligando! Aguardamos o seu contato!

EXCLUSIVIDADE EM VARGEM GRANDE | CASA LINEAR + EDÍCULA COMPLETA + LAZER PRIVATIVO Se você procura espaço, conforto e aquela sensação de morar em uma verdadeira casa de condomínio com clima de refúgio, acabou de encontrar uma oportunidade rara no charmoso Condomínio Rio Bonito, em Vargem Grande. ???? Terreno com 360m² ???? Casa principal com aproximadamente 200m² em dois pavimentos ???? Edícula independente com 43m² completos A residência principal impressiona pela distribuição inteligente e ambientes amplos: ✔️ 3 suítes confortáveis ✔️ Suíte master com closet ✔️ Sala ampla em 2 ambientes ✔️ Lavabo ✔️ Copa cozinha espaçosa ✔️ Área de serviço independente E o lazer? Aqui o fim de semana vira rotina: ???? Espaço gourmet com churrasqueira ???? Piscina privativa ???? Espaço pronto para sauna a vapor ???? Banheiro de apoio ao lazer ???? 3 vagas de garagem Além disso, a propriedade conta com uma edícula completa e independente, perfeita para hóspedes, home office, geração de renda ou apoio familiar: ✔️ Sala ✔️ Cozinha americana ✔️ 1 suíte ✔️ Área de serviço ???? Condomínio: apenas R$ 220,00 ???? IPTU rateado: média de R$ 200,00/mês Localizado em uma das regiões que mais crescem na Zona Oeste, Vargem Grande combina natureza, tranquilidade e fácil acesso ao Recreio, praias, comércio e gastronomia da região. O Condomínio Rio Bonito está inserido em uma área cercada por muito verde e perfil residencial, característica cada vez mais valorizada por quem deseja fugir da correria sem abrir mão da mobilidade. Uma oportunidade diferenciada para quem busca uma casa completa, com perfil familiar, lazer privativo e excelente custo de manutenção. E detalhe importante: imóveis com esse conjunto de características simplesmente não aparecem toda hora na região. ???? comercial@perfecta-imoveis.com ???? (21) 3433-8387 ???? (21) 97533-6677

Oportunidade Rara no Life Residencial – Recreio dos Bandeirantes! Seu novo apartamento com clima de resort espera por você! Imagine morar em um condomínio completo, cercado de lazer, segurança e conforto, em uma das regiões que mais valorizam no Recreio dos Bandeirantes. Agora imagine tudo isso em um apartamento impecável, andar alto, super ventilado e com o desejado sol da manhã. Achou. ✨ Apartamento de 75m² | 2 Quartos | Vaga de Garagem ✔️ Andar alto ✔️ Sol da manhã ✔️ Planta confortável e muito bem distribuída ✔️ Sala ampla integrada à varanda ✔️ Quartos espaçosos ✔️ Cozinha funcional ✔️ 01 vaga de garagem ???? Condomínio estilo resort O Life Residencial é conhecido pela infraestrutura diferenciada e pela excelente qualidade de vida que oferece aos moradores: ???? Piscinas ????️ Academia ???? Quadras esportivas ???? Espaço gourmet e churrasqueira ???? Salão de festas ???? Espaço kids ????️ Segurança 24h ???? Áreas verdes e convivência impecáveis ???? Localização estratégica no Recreio, próximo a comércio, mercados, escolas, restaurantes, praias e principais vias da região. Mobilidade e praticidade para o seu dia a dia. ???? Ideal para morar com conforto ou investir em uma região com alta procura e valorização constante. ⚠️ Imóveis com esse perfil — andar alto, sol da manhã e lazer completo — são os primeiros a sair do mercado. ???? Agende sua visita agora mesmo e venha conhecer pessoalmente essa oportunidade diferenciada no Recreio! Perfecta Imobiliária ???? comercial@perfecta-imoveis.com ???? (21) 3433-8387 ???? (21) 97533-6677

A OPORTUNIDADE DE COMPRA QUE VOCÊ ESPERAVA NO RECREIO! Excelente apartamento de frente, com varandão e planta confortável em localização estratégica no Recreio dos Bandeirantes. ✔ 03 quartos ✔ Varandão amplo ✔ Apartamento de frente ✔ 02 vagas de garagem ✔ Academia no condomínio ✔ Gerador ✔ Condomínio com ótimo custo-benefício ✔ Próximo ao comércio, mercados, serviços e BRT Imóvel ideal para quem busca praticidade, mobilidade e qualidade de vida em uma das regiões mais valorizadas do Recreio. Localização excelente, com tudo perto e fácil acesso para o dia a dia. ⚠ Oportunidades assim são raras na região. Agende sua visita antes que saia do mercado. ???? comercial@perfecta-imoveis.com ???? (21) 3433-8387 ???? (21) 97533-6677

O sucesso da sua operação logística depende de um único fator: a localização. Você está pronto para posicionar sua empresa no epicentro do desenvolvimento industrial do Rio de Janeiro? Em um mercado onde a agilidade na entrega e o custo do frete definem os líderes do setor, estar no lugar certo não é um luxo, é uma exigência. A base perfeita para o seu próximo grande projeto Apresentamos uma área monumental de 275.000 m² disponível para venda no cobiçado Distrito Industrial de Santa Cruz. Este não é apenas um terreno, é um hub logístico em potencial esperando para ser desenvolvido. Veja por que esta área é o investimento definitivo para o seu negócio: Conectividade Imediata: Localização premium exatamente às margens da BR-101 (Rodovia Rio-Santos), garantindo escoamento rápido para o Sudeste.Vantagem Geográfica: A poucos minutos da divisa com Itaguaí, oferecendo acesso facilitado a um dos portos mais importantes do país.Vocação Clara: Dimensões e topografia ideais para a construção de mega complexos de galpões, centros de distribuição ou amplos pátios de manobra. Antecipe-se ao mercadoGrandes players da indústria e da logística já perceberam que áreas contíguas dessa magnitude, com acesso rodoviário e portuário tão facilitado, estão cada vez mais raras na região. Garantir esse terreno agora é um movimento estratégico que colocará sua operação anos à frente da concorrência. A janela de oportunidade para dominar este eixo de crescimento está aberta, mas não por muito tempo. Dê o próximo passoNão deixe essa vantagem competitiva nas mãos dos seus concorrentes. Transforme o potencial logístico da sua empresa em realidade hoje mesmo. Fale agora com um de nossos especialistas em áreas industriais e agende uma visita estratégica ao local para conhecer de perto o futuro do seu negócio!

Seu novo lar no Recreio: 3 quartos com espaço de verdade para a família Imagine morar em Barra Bonita, em uma localização que facilita a rotina da família — ao lado do Recreio Shopping — e ainda voltar para casa com aquela sensação boa de “agora sim, estamos no lugar certo”.  O que torna este 3 quartos tão especial? 3 quartos com suíte (mais conforto e privacidade para o casal) e lavabo* para receber visitas com praticidade. Vistas encantadoras: unidades com vista para as montanhas ou para o mar — um detalhe que muda o clima do dia a dia.Endereço estratégico: Rua Henfil, 25 – Recreio dos Bandeirantes, em uma região com conveniência e mobilidade para escola, mercado, serviços e lazer. Condomínio com lazer completo, com opções para todas as idades: momentos de piscina, área fitness, churrasqueira, espaços de convivência e ambientes pensados para a rotina (inclusive para quem precisa de um cantinho mais tranquilo).  Perfeito para famílias que buscam:Mais qualidade de vida (sem abrir mão da praticidade)Espaço para crescer, organizar a rotina e receber bemUm lar com estrutura de condomínio que entretém as crianças e relaxa os adultos Entre em contato e solicite mais informações sobre o apartamento de 03 quartos no Choice Recreio Residence. Central de Vendas: (21) 97533-6677 

Seu apê no Praia Park Sol (Vargem Pequena): 2 quartos + vaga — praticidade com clima de refúgio no Rio Morar em Vargem Pequena é escolher um Rio mais leve: mais verde, mais tranquilidade e, ao mesmo tempo, com acesso rápido às regiões mais desejadas da Zona Oeste. Agora imagine isso em um condomínio que entrega estrutura, organização e uma rotina mais confortável: bem-vindo ao Condomínio Praia Park Sol. O imóvel 2 quartos43 m² bem distribuídos1 vaga de garagemIdeal para primeiro imóvel, casal, pequena família ou investimento (boa procura na região) Condomínio Praia Park Sol: por que é tão atrativo Aqui você ganha a praticidade de viver em condomínio, com mais segurança e comodidade no dia a dia, além de áreas de convivência e lazer que deixam a rotina menos “correria” e mais “qualidade de vida”. (Detalhes completos da infraestrutura do condomínio disponíveis no atendimento.) Localização que facilita a vida (Vargem Pequena – RJ) Você fica em um ponto estratégico entre natureza e cidade, com fácil acesso a: Recreio dos Bandeirantes e Barra da Tijucapraias da região e opções de lazer ao ar livre**comércios e serviços do dia a dia

O  Bothanica Park fica dentro do Lake Park, o novo bairro planejado do Recreio, nascido em meio à uma natureza exuberante e que garante a mistura perfeita entre privacidade e comodidade para você e toda sua família. ​ Morar no Bothanica Park é ter o privilégio de viver em um condomínio organizado, com infraestrutura moderna, lazer integrado do Lake Park Club, que já está em funcionamento. Este é o jeito Bothanica de morar bem  e ser feliz. E o Bothanica Park fica no coração do Recreio, com facilidade de acesso, a 5 minutos da praia e com ótimas opções para fazer a pé como compras, passeios em família, levar os filhos na escola, desfrutar de bons restaurantes, e muito mais. O lugar ideal para o Bothanica entrar na sua vida. Os compradores do Bothanica Park já têm à sua disposição o Lake Park Club (em funcionamento) e ainda ganharão sede com piscina, bar da piscina, sauna, crossfit, salão de festas e academia. Clube pronto • Campo de futebol gramado • 2 Quadras de tênis de saibro • 2 Quadras de beach tênis/vôlei • 2 Churrasqueiras • Playground infantil • Pista de skate • Parcão

APARTAMENTO ESPETACULAR DE ALTO LUXO • PRONTO PARA MORAR Gleba A • Recreio dos Bandeirantes Se você é exigente e procura algo realmente fora da curva, prepare-se: esta oportunidade simplesmente não costuma durar. Imóveis desse padrão na Gleba A são raríssimos e, quando aparecem, são alugados rapidamente. Estamos falando de um espetacular apartamento de aproximadamente 200 m², totalmente decorado, climatizado em todos os ambientes e pronto para entrar e viver com conforto desde o primeiro dia. Um espaço feito para pessoas de bom gosto, que valorizam exclusividade e qualidade real. ✨ 03 SUÍTES AMPLAS – CONFORTO DE VERDADE • Todas climatizadas com ar split Fujitsu • Ambientes silenciosos, elegantes e extremamente confortáveis ✨ ÁREA SOCIAL IMPONENTE • Salão amplo integrado à cozinha americana • Cozinha com cortina de vidro: abra para ganhar amplitude ou feche quando quiser mais discrição • Ar condicionado cassete na sala — climatização premium sem interferir no design ✨ VARANDA GOURMET COMPLETA • Ampla e arejada • Churrasqueira instalada, ideal para encontros refinados • Espaço perfeito para quem aprecia bem-estar e estilo ✨ DETALHES QUE FAZEM A DIFERENÇA • Dependência completa de empregada • 03 vagas de garagem • Projeto decorado e finalizado com materiais de alto padrão ✨ CONDOMÍNIO DE ALTO NÍVEL • Piscina • Sala de ginástica • Salão de jogos ???? LOCALIZAÇÃO PREMIUM – GLEBA A Uma das áreas mais valorizadas do Recreio. Qualidade de vida, tranquilidade e um padrão de vizinhança elevado — tudo no mesmo endereço. ⚠️ ATENÇÃO: OPORTUNIDADE RARA E DISPUTADA Apartamentos desse porte quase nunca surgem para aluguel na Gleba A. Quando surgem… somem. Se este imóvel combina com o que você busca, não deixe para depois. Agende sua visita .

Oportunidade única para quem busca praticidade, localização estratégica e ótimo custo-benefício. Localizada no 2º andar do Shopping Time Center - Recreio dos Bandeirantes, esta sala de 21m² oferece versatilidade para diferentes tipos de negócios e serviços, como consultórios, escritórios ou pequenos empreendimentos. Diferenciais do espaço: Ambiente bem distribuído e funcional Banheiro privativo Estrutura pronta para uso Inserida em um dos shoppings mais tradicionais da região, com alto fluxo de pessoas e fácil acesso Uma escolha prática para profissionais que valorizam acessibilidade, visibilidade e eficiência no dia a dia.

Excelente oportunidade de investimento na Barra da Tijuca. Terreno de 346m², identificado como Lote 01, localizado no prestigiado condomínio Rio Mar, uma das áreas mais valorizadas da região. O lote possui 9,5 metros de frente e 8,5 metros de fundos, sendo ideal para o desenvolvimento de um projeto residencial exclusivo e personalizado. Uma base perfeita para construir a residência dos seus sonhos em um local que oferece segurança, privacidade e alto padrão. O condomínio Rio Mar é reconhecido por sua excelente infraestrutura, segurança 24 horas e localização estratégica, próximo à praia, shoppings como Rio Design Barra, colégios e os principais centros comerciais da Barra da Tijuca. O valor de venda foi recentemente reduzido, representando uma condição comercial única para um lote com estas características na região. De R$ 1.990.000,00 por R$ 1.790.000,00. Entre em contato para informações detalhadas e agendamento de visitas. Perfecta Imóveis LTDA www.perfecta-imoveis.com Instagram @perfectaimoveisrj WhatsApp: (21) 97533-6677

Se você busca conforto, privacidade e lazer completo, esta é a oportunidade que não se repete. Localizada na melhor região do Recreio, esta Cobertura Duplex de 140m², totalmente reformada, está pronta para receber você e sua família. Condomínio com porteiro 24h, segurança reforçada e estrutura impecável. A área de lazer conta com piscina adulto e infantil, churrasqueira e um espaço kids encantador para as crianças. Primeiro piso: 3 quartos, sendo 2 suítes e 1 quarto normalCorredor que leva a uma varanda coberta com blindex e cortina para total privacidadeEspaço aconchegante para café da manhã, leitura ou um fondue especial Piso superior: Cozinha separada da sala de estar/TV, garantindo praticidade e organizaçãoVaranda ampla com vista para a piscina do condomínioPiscina privativa pequena para momentos exclusivosÁrea gourmet com churrasqueira, pia e armários Diferencial único: acesso por elevador para ambos os andares — praticidade e conforto incomparáveis. Uma cobertura como essa não fica disponível por muito tempo. É a combinação perfeita de localização, lazer e exclusividade.

Essa é daquelas chances que não aparecem todo dia Loja super bem localizada na Avenida das Américas, dentro do Centro Comercial Time Center, no coração do Recreio dos Bandeirantes São cerca de 55 m² divididos em dois pavimentos, bem de frente pra praça de alimentação — visibilidade garantida pra qualquer tipo de negócio Ainda vem com vaga de estacionamento e o centro comercial está passando por uma modernização que só valoriza mais o espaço Se você está esperando o momento certo pra investir, ele chegou... Quem conhece a região sabe que não aparece algo assim com frequência Corra antes que outro veja primeiro!

Execelente Cobertura no condomínio Weekend na Estrada dos Bandeirantes, Jacarépagua. O condomínio fica localizado próximo aos estudios globo e projac, assim como supermercados, academias, shoppings, posto de saúde, entre diversos comércios. Tudo muito perto do condomínio, podendo se locomover a pé. O condomínio oferece total infraestrutra como piscinas, sauna, deck com espreguiçadeira, campo de futebol, quadra poliesportiva, quadra de areia, 02 churrasqueiras, salão de festas adulto e infantil, biblioteca, home office, mercado 24h, além de 01 vaga de garagem e segurança/portaria 24h. A poucos minutos do Recreio, Vargens, Barra da Tijuca e acesso as principais vias da cidade ( Transolímpica, Av. das Américas e Estrada dos Bandeirantes ). Imóvel ÚNICO E EXCLUSIVO NA REGIÃO, COM VALOR REDUZIDO E CONDIÇÕES FACILITADAS. Não perca tempo e agende sua visita hoje mesmo, imóvel liberado. Documentação 100%. Aceita FGTS e Carta.

1.200m² de sofisticação, luxo e conforto para sua família! A Perfecta Rio Consultoria Imobiliária apresenta essa imponente casa triplex contemporânea localizada no Condomínio Mansões, na Barra da Tijuca. Projetada para oferecer o máximo em conforto e requinte, essa residência é perfeita para quem busca um estilo de vida exclusivo, com infraestrutura completa e segurança 24h. Destaques dessa magnífica residência: Resumo das informações: Tipo de imóvel: Quadriplex Área construída: 1.288 m2 Área do terreno: 1.250 m2 Suites: 5, sendo a Suite Master com 115m2 Garagem: 4 carros Dependências de serviço: 2 - Ar Central na sala (100.000 BTU), Instalado e funcionando; - Ar Split no: Cinema, escritório, adega, sala de jantar, suíte master, closet feminino e suíte3; - Sistema de CFTV com 16 câmeras e gravação; - Fechadura bancária, com acesso remoto e identificação por biometria, retina, palma da mão, cartão mag. ou senha;  - Elevador panorâmico Thyssenkrupp, com piso de granito; - Banheiros com box, espelhos, ralos click e porta toalhas; - Lavabo com cuba assinada pelo renomado Arquiteto Ruy Ohtake; - Cinema com 50 m2, com acústica e equipamento sound round; - Adega para 750 gf e espaço lounge integrado para degustação; - Cozinha completa, com equipamentos Elettromec; - Sala de Jantar; - Escritório completo; - Área Gourmet com armários, estantes, cooktop Elettromec, parrileira e etc; - Spa com 2 wc, sauna em vidro, lounge, ofurô e espaço para academia; - Piscina com prainha, DECK, cascata, espelho d`água e hidromassagem integrada para 12 pessoas; - Paisagismo e iluminação externa; - Torres de tomadas nos banheiros, copas (embutidas) e cozinha; - 1000m em luz de LED direta e indireta proporcionando modernidade e economia; - Automatização de ar cond. e diversos ambientes como sala, cinema, área gourmet, cascata e etc; - Sensores de iluminação interna e externa; - Rodapé invertido luminoso; - Copas de apoio no segundo e terceiro andar; - Suite master com 2 closets e sala de banho com hidro Vitoriana e cubas indianas; - Terraço (terceiro andar) preparado para receber Hidro de até 3000L. - Adega com exaustão para fumaça de cigarro ou charuto; - Wine Room com lareira para 20 pessoas; - Roupeiro organizador; - Água artesiana, sem custo, para sauna, hidro, piscina e irrigação; - Áreas técnicas para maquinário e depósito; - Espaço para canil.

Oportunidade Única! Terreno de Esquina no ArtLife – Melhor Preço da Região. Se você busca um terreno diferenciado para construir a casa dos seus sonhos, esta é a chance perfeita! Apresentamos um magnífico terreno de esquina no prestigiado Condomínio ArtLife, no Recreio dos Bandeirantes. Com 412,85m² de área, ele oferece espaço ideal para um projeto moderno e exclusivo Destaques do Terreno: ✅ Localização privilegiada dentro do condomínio ✅ Posição de esquina, proporcionando maior valorização e possibilidades arquitetônicas ✅ Condomínio com infraestrutura completa de lazer e segurança 24h Preço Imbatível: R$ 1.995.000,00 Este valor está abaixo da média dos terrenos semelhantes na região! Não perca a oportunidade de garantir um excelente investimento com valorização garantida. Entre em contato e agende uma visita! (21) 97533-6677 ou (21) 96451-3529 ( WhatsApp ) Perfecta Rio Consultoria Imobiliária – Recreio dos Bandeirantes Aproveite essa oferta antes que seja tarde! ????

Ótimo apartamento de 3 quartos no Recreio dos Bandeirantes! Este espaçoso apartamento de 90m² oferece conforto e praticidade em uma das melhores localizações do Recreio dos Bandeirantes. Com três quartos, sendo uma suíte, o imóvel possui uma divisão ampla e bem planejada, proporcionando excelente aproveitamento dos espaços. Localizado nos fundos do prédio, o apartamento recebe o agradável sol da manhã e conta com forte ventilação, garantindo um ambiente sempre arejado e iluminado. O condomínio oferece uma infraestrutura completa para lazer e comodidade, incluindo: ✔ Piscina ✔ Sauna a vapor ✔ Churrasqueira coberta ✔ Salão de festas Além disso, o imóvel conta com 02 vagas no subsolo, um box (guarda-volume) e segurança com porteiro. Agende sua visita e venha conhecer esse excelente imóvel!

???? Lindo Apartamento 3 Quartos (2 Suítes) no Recreio – Pronto para Morar! Se você busca conforto, espaço e praticidade, este apartamento no coração do Recreio dos Bandeirantes é perfeito para você! Com 70m², ele conta com 3 quartos, sendo 2 suítes, todos muito bem distribuídos. Toda documentação do imóvel está perfeita, aceitando financiamento & FGTS. Hidráulica TOTALMENTE REFEITA, nova, sem vazamentos, sem preocupações. Os banheiros foram reformados com porcelanato e bancadas em granito, trazendo um toque moderno e elegante. O condomínio é um verdadeiro achado, oferecendo piscina, churrasqueira e salão de festas para você aproveitar bons momentos com a família e amigos. E para quem precisa de espaço para carros, aqui você terá 2 vagas na escritura, mas com espaço suficiente para até 4 carros! Localizado na Avenida Guinard, 550, você estará em uma região tranquila e valorizada do Recreio, com fácil acesso a comércios, escolas e opções de lazer. Não perca essa oportunidade! Agende uma visita e venha sentir na pele tudo o que esse apartamento tem a oferecer. Corra e agende sua visita, imóvel com alta demanda.

Vende-se 02 Lojas no Centro do Rio de Janeiro - Área Total de 508m² Excelente oportunidade de investimento no coração do Rio de Janeiro! Duas lojas comerciais localizadas no centro da cidade, com um total de 500m², prontas para atender diferentes tipos de negócios. O imóvel oferece amplo espaço, ideal para lojas de grande porte, escritórios, academias, restaurantes, oficinas, clínicas ou até mesmo para ser transformado em um galpão. A localização estratégica e de fácil acesso, com grande fluxo de pessoas e veículos, garante visibilidade e potencial de atração de clientes. Características: Área total: 508m²Localização privilegiada no centro do Rio de JaneiroGrande potencial para diversas finalidades comerciaisAcesso fácil e próximo a transportes públicos Não perca a chance de garantir esse imóvel que oferece inúmeras possibilidades de uso! Entre em contato para mais informações e agende uma visita.

Apartamento composto de 02 quartos, sendo 01 suíte, sala, varanda, cozinha, área de serviço, WC de empregada, 02 vagas cobertas. Atualmente alugado ! Mobiliado Ocean Breeze é um condomínio de apartamentos localizado no Recreio dos Bandeirantes, bairro da Zona Oeste do Rio de Janeiro. Famoso pela ótima infraestrutura e localização, o complexo garante aos moradores uma excelente qualidade de vida. Além de todo o conforto e praticidade, o Ocean Breeze dispõe de segurança 24 horas com monitoramento e de uma área de lazer completa composta por: piscinas, sauna, hidromassagem, churrasqueira, quadra poliesportiva, academia, salão de festas, lan house, sala de jogos, espaço zen e brinquedoteca. O condomínio tem uma das mais privilegiadas localizações da região, devido não só a sua proximidade com a praia, mas também por sua vizinhança com uma das principais vias da localidade, a Avenida da Américas. Além disso, está localizado em um entreposto de comércios como o Recreio Shopping e o Américas Shopping que oferecem famosas lojas, restaurantes cinemas e academias, sem contar com a lista de renomados colégios do bairro. Não perca tempo, agende sua visita! Clique no botão do WhatsApp e fale com um de nossos consultores!

Esta maravilhosa residência agora está disponível por um valor ainda mais atrativo! Com um projeto versátil que oferece total independência e conforto, esta é a oportunidade ideal para quem busca espaço e conveniência no Recreio. Destaques do Imóvel: Espaço e Versatilidade: Salão em dois ambientes e 3 amplas suítes.Unidades Independentes: Possui um apartamento térreo completo (sala, suíte e cozinha) e mais um quarto com cozinha no terceiro piso, ideal para hóspedes, dependências ou home office.Lazer Privativo: Área externa com piscina, churrasqueira e varanda para momentos de descontração.Infraestrutura do Condomínio: Segurança e lazer com área gourmet, parque infantil e quadra poliesportiva. Localização Privilegiada: Situada em um dos pontos mais estratégicos da região, próxima ao Clube do Zico, Clube Novo Rio e ao novo Supermercado Guanabara, garantindo facilidade no dia a dia. Oportunidade Única: O valor foi reduzido! Agora você compra esta casa completa por um preço imperdível. Agende sua visita e venha conhecer seu novo endereço!

EXCLUSIVIDADE PERFECTA IMOBILIÁRIA – OPORTUNIDADE ÚNICA EM VARGEM PEQUENA! Se você busca um terreno excepcional para um empreendimento de alto nível, esta é a melhor oportunidade disponível na região! Com 49.500m² de área total e uma frente de 95m para a movimentada Estrada dos Bandeirantes, este espaço é perfeito para construções comerciais ou residenciais. Localização estratégica: Em uma das áreas que mais cresce no Rio de Janeiro, frontal à TV Record, próximo a infraestrutura completa de comércio, serviços e transporte.Terreno versátil: Conta com 9.000m² de área plana, ideal para construções imediatas, e uma área em aclive que pode ser aproveitada de diversas formas.Potencial construtivo: Possibilidade de edificar projetos de 04 a 06 pavimentos, garantindo um excelente retorno sobre investimento.Documentação impecável: Pronto para escritura, sem complicações jurídicas. Não há outro imóvel com essa metragem e localização disponível! Entre em contato agora mesmo: E-mail: comercial@perfecta-imoveis.com Telefones: (21) 3433-8387 | (21) 97533-6677 Saiba mais e agende uma visita: Clique aqui

Venha desfrutar deste lindo imóvel localizado a apaenas 300m da praia do Recreio, próximo ao posto 10, ponto valorizado na região. São 03 quartos com suíte , WC social, ampla sala, avarandado com cortina de vidro e tela de proteção, cozinha e dependencia completa de empregada. O p´redio ainda proporciona 02 vagas na garagem , salão de festas e portaria. Raríssima oportunidade. Não perca...

O apartamento tipo cobertura possui área total de 215m2 divididos em dois pavimentos, sendo o primeiro pavimento composto de 3 quartos sendo 2 suites, banheiro social,cozinha em conceito aberto,sala e varanda. já no segundo pavimento existe ampla área com possibilidade de construir infraestrutura de lazer, como : piscina, sauna, etc.,Ótima incidencia de sol.

Apartamento térreo com garden e excelente incidência do sol da manhã, ideal para quem busca conforto e praticidade. O imóvel é novo e nunca foi habitado, pronto para você personalizar e chamar de lar. Conta com armários na cozinha e uma vaga de garagem. Localizado no Condomínio Apogeu da Barra, que oferece infraestrutura completa para toda a família: Piscina;Academia equipada;Salão de festas;Espaço pet;Bicicletário;Churrasqueira;Sala de jogos. Uma oportunidade única para morar em um condomínio moderno, com lazer e segurança, em um ambiente agradável e bem localizado. Entre em contato e agende já sua visita!

Maravilhoso apartamento localizado no condomínio Park Premium no Recreio dos Bandeirantes. O Imóvel : O imóvel possúi 03 quartos sendo 01 suíte, WC Social, cozinha americana, ampla varanda gourmet vista livre com excelente ventilação natural, cortina de vidro na varanda, além de armários e persianas novos embutidos. O imóvel possúi 82m² de área construída. O Condomínio : O condomínio Park Premium Recreio oferece piscina adulta e infantil, playground para crianças, salão de festas teen, salão de festas adulto, salas de estudo, churrasqueira, hidromassagem, salão de beleza e para esportes ainda oferece quadra de vôlei de areia, quadra de basketball e academia. Além de tudo isso, oferece lavanderia 24h e o grande diferencial de acesso aos ônibus fretados dos condomímios da região, com limite de 06 inscrições, possibilitando o maior conforto, comodidade e economia para você e sua família. Está esperando o que? AGENDE HOJE SUA VISITA

A casa apresentada contempla projeto moderno, contemporâneo, localizada no Condominio Rio Mar na Barra da Tijuca. Uma excelente oportunidade para adquirir sua residencia no melhor bairro do Rio de Janeiro, em condominio com segurança. O primeiro pavimento possui ampla suite na parte anterior do imóvel, proporcinando privacidade e comodidade, além de WC social, lavabo, ampla cozinha totalemente integrada à sala de estar e jantar, escada com acabamento em vidro, porta social ampla em 04 folhas, integrando a frente da casa. O Segundo pavimento possui ainda 04 amplas suites, sendo duas frontais e duas para o fundo da casa, ambas com aproveitameto de luz natural. No terceiro pavimento possui amplo salão com linda vista para ser utlizado como sua imaginação permitir. A residencia oferece ainda piscina, churrasqueira, sauna e ainda possui placas fotovoltaicas , garantindo redução na conta de energia mensal. O Condominio Rio Mar possui excelente localização, com entrada pela avenida das Américas, com farto comercio, restaurantes, escolas, hospitais, BRT e casas de Show.

Este ótimo imóvel conta com salão 03 quartos sendo duas suítes, e demais dependencias. O Condominio tem lazer total como : piscina, churrasqueira, academia , salão beleza, portaria 24 horas, salão de jogos , bicicletário, e ainda conta com ônibus do condominio. O Imóvel tem incidencia de sol pela manhã.

Conforto, sofisticação e excelente custo-benefício na Barra da Tijuca Este elegante apartamento, localizado na Avenida Di Cavalcanti, representa uma oportunidade rara de viver — ou investir — em um dos endereços mais estratégicos da Barra da Tijuca. Disponível para venda e locação, o imóvel alia praticidade, estilo e excelente valor de manutenção, com condomínio e IPTU acessíveis. Com planta bem distribuída, o imóvel conta com três quartos de excelente tamanho, sendo uma confortável suíte, além de um amplo salão com cozinha integrada, ideal para quem aprecia ambientes funcionais e contemporâneos. A varanda, fechada com cortina de vidro, recebe luz natural durante as manhãs, criando uma atmosfera leve e acolhedora. Impecável e pronto para morar, o apartamento foi cuidadosamente reformado e entregue com projeto Florense de marcenaria planejada em todos os ambientes, além de estar totalmente mobiliado e equipado: ar-condicionado split, sofás, mesas, fogão, geladeira, máquina lava e seca LG, aquecedor, cortinas e muito mais. É a solução ideal para quem deseja se mudar com agilidade e conforto, sem abrir mão de qualidade. Diferenciais: Documentação perfeitaAceita financiamento e FGTSOpção para locação ou compraCondomínio e IPTU com excelente custo-benefícioPorteira fechada: imóvel completo, com móveis e eletrodomésticos de alto padrão Infraestrutura do condomínio Liberta Resort: Portaria 24h, academia, piscina, quadra esportiva, salão de festas, churrasqueira, sauna, espaço gourmet, playground e gás encanado. Um verdadeiro clube residencial. Localização estratégica: A poucos minutos de escolas renomadas, como Carolina Patrício e Frederico Trotta, além do Canal do Portelo, Pedra de Itaúna e Lagoa de Marapendi. Um endereço que une tranquilidade, praticidade e fácil acesso a toda a Barra. Não perca esta oportunidade única na região. Entre em contato com a Perfecta Imobiliária e agende sua visita:

Apartamento composto de 02 quartos, sendo 01 suíte, sala, varanda, cozinha, área de serviço, WC de empregada, 02 vagas cobertas. Ocean Breeze é um condomínio de apartamentos localizado no Recreio dos Bandeirantes, bairro da Zona Oeste do Rio de Janeiro. Famoso pela ótima infraestrutura e localização, o complexo garante aos moradores uma excelente qualidade de vida. Além de todo o conforto e praticidade, o Ocean Breeze dispõe de segurança 24 horas com monitoramento e de uma área de lazer completa composta por: piscinas, sauna, hidromassagem, churrasqueira, quadra poliesportiva, academia, salão de festas, lan house, sala de jogos, espaço zen e brinquedoteca. O condomínio tem uma das mais privilegiadas localizações da região, devido não só a sua proximidade com a praia, mas também por sua vizinhança com uma das principais vias da localidade, a Avenida da Américas. Além disso, está localizado em um entreposto de comércios como o Recreio Shopping e o Américas Shopping que oferecem famosas lojas, restaurantes cinemas e academias, sem contar com a lista de renomados colégios do bairro. Não perca tempo, agende sua visita! Clique no botão do WhatsApp e fale com um de nossos consultores!

Você procura um refúgio natural com todo o conforto? Apresentamos uma área de 56.255m², localizada em um cenário deslumbrante em Itaguaí-RJ. A área conta com benfeitorias e uma casa de apoio composta de 4 suítes, salão em 3 ambientes, wc social, cozinha equipada, área de serviço, wc de dependência e varanda coberta. Além disso, o imóvel possui piscina, churrasqueira para momentos de lazer e acesso exclusivo a uma cachoeira privativa, Natureza exuberante ao redor da propriedade. Privacidade e tranquilidade garantidas. Possibilidade de desenvolvimento de projetos sustentáveis (turismo rural, eco resort, entre outros). Não perca essa oportunidade de investir em um pedaço do paraíso em Itaguaí. Entre em contato para mais informações e agende sua visita!

Excelente oportunidade! Ideal para investidores, construtores ou para quem busca um espaço amplo e bem localizado. Área disponível para venda ou locação na Estrada dos Bandeirantes, próximo a mercados, posto de combustível, Estúdios Globo, oficinas, bares e renomados colégios da região. O terreno possui uma área total de 2000m² e é composto por duas casas, proporcionando uma ampla variedade de possibilidades de uso. A primeira casa é composta de sala, 3 quartos, sendo 1 suíte, wc social, cozinha e área de serviço externa. A segunda casa é composta de 2 quartos, wc social, cozinha e área de serviço. Não perca essa oportunidade única de adquirir ou alugar um terreno com grande potencial! Entre em contato conosco para mais informações e agende uma visita para conhecer pessoalmente este incrível espaço. Estamos à disposição para atendê-lo e apresentar todas as vantagens que esse terreno pode oferecer para o seu negócio ou residência.

Maravilhoso apartamento composto de sala grande, 2 quartos, dependência completa, wc social, cozinha e área de serviço. Apartamento totalmente silencioso, bem aconchegante e é isento ao IPTU. O condomínio conta com 4 elevadores e portaria 24h. O imóvel fica no Largo da Abolição, contando com uma localização privilegiada, próximo aos bancos, supermercados, padarias, oficinas, academias e renomados colégios da região. Não perca esta oportunidade! Agende já sua visita!

Excelente apartamento disponível para venda no Recreio dos Bandeirantes. O imóvel possúi 88m², sendo dividos em 02 quartos sendo 01 suíte, banheiro social com armários, cozinha repleta de armários, dependência de empregada completa com armários, podendo ser revertida para 3° quarto e ampla varanda. O prédio oferece câmeras de segurança 24h, além de 02 vagas de garagem cobertas, churrasqueira, piscina, salão de festas e sauna. Tudo isso, na melhor localização do Recreio ( GLEBA C ), na Rua Senador Ruy Carneiro, a pouquíssimos metros de mercados, escolas, creches, shoppings, centros comerciais e transportes públicos. Corretores de Plantão, Agende sua Visita HOJE MESMO!

Terreno: 315m² | Construída: 260m² | 4 quartos | 2 vagas Localizada em um dos condomínios mais desejados da região, esta casa une conforto, sofisticação e funcionalidade em cada detalhe. 1º Pavimento: Ambientes integrados e bem planejados: sala de estar com projeto de iluminação, sala de jantar aconchegante, lavabo elegante, cozinha espaçosa com despensa, banheiro social, lavanderia e dependência completa. 2º Pavimento: Área íntima com 4 quartos, sendo 2 suítes. A suíte master é um verdadeiro refúgio, com varanda privativa, amplo closet e hidromassagem. Área de lazer privativa: Desfrute de momentos únicos com sua família e amigos em uma ampla área gourmet integrada à piscina com deck, ducha externa, churrasqueira e um belo paisagismo que valoriza ainda mais o espaço. Um imóvel completo, pronto para morar e com acabamentos de excelente padrão. Uma oportunidade única — não há outro imóvel igual na região! comercial@perfecta-imoveis.com (21) 3433-8387 | (21) 97533-6677 Agende agora sua visita com um de nossos especialistas.

Atenção construtores! Excelente área com RGI. A Área possui uma casa de apoio com aproximadamente 250m². Não perca esta oportunidade. Agende já sua visita

Maravilhoso apartamento, no estilo alto-padrão, todo no porcelanato e pronto para morar. São 101m², divididos em 03 Quartos, sendo 01 suíte com acabamento de primeira qualidade, com piso porcelanato, móveis planejados e 01 banheiro social totalmente planejado. Sala de estar ampla e arejada em dois ambientes, com rebaixamento de gesso e luzes indiretas. Condomínio com zelador e 2 vagas de garagem Aceitamos financiamento e FGTS. CORRETORES DE PLANTÃO, AGENDE SUA VISITA.

Maravilhoso apartamento, no estilo alto-padrão, porteira fechada e pronto para morar. São 67m², divididos em 02 Quartos sendo 01 suíte com acabamento de primeira qualidade, móveis planejados, 01 banheiro social totalmente planejado. Sala de estar ampla e arejada em dois ambientes, com rebaixamento de gesso, luzes indiretas, além de espaçosa varanda com sol da tarde e vista indevassável. Apartamento em andar alto. O condomínio oferece total infraestrutura, com piscina, churrasqueira, salão de jogos, salão kids e muito mais. Além de 02 vagas de garagem . Apartamento financiado. CORRETORES DE PLANTÃO, AGENDE SUA VISITA.

Oportunidade única! Área construída: 223m² | 2 quartos | 2 vagas Cobertura duplex composta de 2 quartos, sendo 1 suíte, sala em 2 ambientes, wc social, varanda grande, cozinha com armários, área de serviço, wc de empregados, terraço composto de piscina com deck, wc e uma pia, com possibilidade de fazer uma área gourmet e 2 vagas de garagem. O imóvel conta com uma excelente localização, próximo à praia e todo o comércio da região. Não perca esta oportunidade! Agende já sua visita

Excelente casa no condomínio Maramar. Área de terreno: 1000m² | Área construída: 550m² | 8 quartos | Casa composta de sala grande em 3 ambientes, 8 quartos + dependência completa, sendo 4 suítes, 7 WCs, cozinha grande, área de serviço, piscina, área gourmet completa com banheiro. O condomínio conta com total segurança, van para os condôminos, praça de esportes, quadra de vôlei de praia, quadra poliesportiva, campo de futebol com grama sintética, quadra de tênis, parquinho para as crianças, academia da terceira idade e parcão. Além disso, o imóvel conta com uma excelente localização, próximo à Praia da Macumba e comércios da região. Não perca esta oportunidade. Agende já sua visita.

Oportunidade raríssima na Barra da Tijuca. Casa Triplex a poucos metros do melhor ponto da praia da Barra. Condomínio familiar, com jardim elaborado pelo Burle Max. O condomínio oferece 02 academias, salão de festas, cozinha, amplo espaço pet, farta vegetação e lindos jardins, quadra poliesportiva, sala de trabalho e áreas com muita natureza. Para quem busca tranquilidade, segurança, proximidade com a praia e um ambiente familiar, um verdadeiro paráiso na cidade. Área construída: 171m² | 3 quartos + dependência completa | 1 vaga Casa de condomínio, à beira da praia, na Barra da Tijuca. 1° Pavimento: Sala em 2 ambientes, lavabo, escada toda em madeira, cozinha, área de serviço, dependência completa, varanda e garagem. 2° Pavimento: 3 quartos, sendo 1 suíte, varanda, wc social. 3° Pavimento: Salão grande Valor reduzido, dúvidamos oferta similar. Agende já sua visita

A área tem 2.450m². Possui também uma casa de 356m², composta de 4 quartos, sendo 2 suítes, wc social cozinha americana grande, área de serviço, garagem coberta, piscina e canil. Exelente área para construções e investimentos. Documentação cristalina. Aceitamos FGTS e financiamento bancário. Não perca esta oportunidade. Agende já sua visita.

Oportunida Única no Recreio dos Bandeirantes. Maravilhoso Apartameto, 120m² de frente, com sol da manhã, composto por 03 Quartos sendo 01 Suíte, varandão fechado em Blindex, cozinha planejada e banheiro de serviço. Localizado na Gleba B, em rua tranquila, segura e ventilada. O prédio oferece 02 vagas de garagem cobertas e marcadas, e área de lazer com piscina ( em reforma ) Ainda possui um Box ( guarda-volume ) no Sub-solo. Documentação 100%, Aceita Financiamento & FGTS. CORRETORES DE PLANTÃO, AGENDE SUA VISITA

Maravilhosa cobertura localizada no BlueVision, um dos locais mais procurados para se morar na Barra da Tijuca. A Cobertura possui 161m², sendo dividos em 03 Quartos sendo 02 Suítes ( 02 quartos no primeiro pavimento e 01 suíte com closet no segundo pavimento ), 04 banheiros, sala e cozinha. Imóvel porteira fechada, nada a fazer, entrar e morar. Prédio com total infraestrutura, com piscinas, piscina aquecida indoor, clube indoor, salões de jogos, quadras, salões de festas, home office, sala de cinema, salão de beleza, salão de massagem e muito mais.. Com direito ao Beach Point. Oportunidade única e exclusiva na Barra da Tijuca.

Terreno amplo com campo de treinamento de futebol de grama e outro de areia, área ampla com muito potencial para ser um centro de treinamento profissional, áreas de lazer e atividades similares. Área totalmente plana e em local com grande potencialde desenvolvimento. Rarissima oportunidade. Para emrpeendedores de visão