Trabalhando por você

Você procura um refúgio natural com todo o conforto?Apresentamos uma área de 56.255m², localizada em um cenário deslumbrante em Itaguaí-RJ.A área conta com benfeitorias e uma casa de apoio composta de 4 suítes, salão em 3 ambientes, wc social, cozinha equipada, área de serviço, wc de dependência e varanda coberta. Além disso, o imóvel possui piscina, churrasqueira para momentos de lazer e acesso exclusivo a uma cachoeira privativa,Natureza exuberante ao redor da propriedade. Privacidade e tranquilidade garantidas.Possibilidade de desenvolvimento de projetos sustentáveis (turismo rural, eco resort, entre outros).Não perca essa oportunidade de investir em um pedaço do paraíso em Itaguaí.Entre em contato para mais informações e agende sua visita!

R$ 2.400.000,00 Venda

Caçador

Cód. PIVR6677

Excelente área de 2.000m², amplo galpão com infinitas possibilidades em Vargem Grande - RJ. Próximo ao número 25.000, em área relativamente afastadada de espaços residenciais, permitindo instalação de diversos negócios. Necessária adequação para alguns tipos de negócios. Área totalmente plana. Possui casas de apoio. Portão de entrada largo, com possibilidade de entrada de veículos pesados. Pode ser hospedagem pet, oficinas mecânicas amplas, pequena indústria e muito mais.. Venha visitar e veja o gigante potencial da região. Medida do terreno: Aprox. 20x100 ( Aprox. 2.000m² ) Valor do IPTU por cota: R$ 1.802,90

R$ 10.000,00 Locação

Vargem Grande

Cód. PILC0435

Essa é daquelas chances que não aparecem todo diaLoja super bem localizada na Avenida das Américas, dentro do Centro Comercial Time Center, no coração do Recreio dos BandeirantesSão cerca de 55 m² divididos em dois pavimentos, bem de frente pra praça de alimentação — visibilidade garantida pra qualquer tipo de negócioAinda vem com vaga de estacionamento e o centro comercial está passando por uma modernização que só valoriza mais o espaçoSe você está esperando o momento certo pra investir, ele chegou...Quem conhece a região sabe que não aparece algo assim com frequênciaCorra antes que outro veja primeiro!

R$ 370.000,00 Venda

Recreio dos Bandeirantes

Cód. wsvc0003

EXCLUSIVIDADE EM VARGEM GRANDE | CASA LINEAR + EDÍCULA COMPLETA + LAZER PRIVATIVOSe você procura espaço, conforto e aquela sensação de morar em uma verdadeira casa de condomínio com clima de refúgio, acabou de encontrar uma oportunidade rara no charmoso Condomínio Rio Bonito, em Vargem Grande.???? Terreno com 360m²???? Casa principal com aproximadamente 200m² em dois pavimentos???? Edícula independente com 43m² completosA residência principal impressiona pela distribuição inteligente e ambientes amplos:✔️ 3 suítes confortáveis✔️ Suíte master com closet✔️ Sala ampla em 2 ambientes✔️ Lavabo✔️ Copa cozinha espaçosa✔️ Área de serviço independenteE o lazer? Aqui o fim de semana vira rotina:???? Espaço gourmet com churrasqueira???? Piscina privativa???? Espaço pronto para sauna a vapor???? Banheiro de apoio ao lazer???? 3 vagas de garagemAlém disso, a propriedade conta com uma edícula completa e independente, perfeita para hóspedes, home office, geração de renda ou apoio familiar:✔️ Sala✔️ Cozinha americana✔️ 1 suíte✔️ Área de serviço???? Condomínio: apenas R$ 220,00???? IPTU rateado: média de R$ 200,00/mêsLocalizado em uma das regiões que mais crescem na Zona Oeste, Vargem Grande combina natureza, tranquilidade e fácil acesso ao Recreio, praias, comércio e gastronomia da região. O Condomínio Rio Bonito está inserido em uma área cercada por muito verde e perfil residencial, característica cada vez mais valorizada por quem deseja fugir da correria sem abrir mão da mobilidade.Uma oportunidade diferenciada para quem busca uma casa completa, com perfil familiar, lazer privativo e excelente custo de manutenção. E detalhe importante: imóveis com esse conjunto de características simplesmente não aparecem toda hora na região.???? comercial@perfecta-imoveis.com???? (21) 3433-8387???? (21) 97533-6677

R$ 670.000,00 Venda

Vargem Grande

Cód. PIVR1005

O ATIVO: ESPAÇO E LOGÍSTICA Oportunidade estratégica para empresas que buscam consolidar base própria na Zona Oeste com custo de aquisição altamente atrativo. Imóvel ideal para retrofit, permitindo adequação exata ao layout do seu negócio.Área Total do Terreno: 1.000m² de superfície plana.Área Coberta (Galpão): Aproximadamente 700m² com pé-direito de 10 metros, excelente para verticalização de estoque ou entrada de maquinário pesado.Localização: Entrada direta pela Avenida Santa Cruz, nº 8403 (Senador Camará) – Vitrine de alta visibilidade e escoamento rápido para as principais rotas da região.CONDIÇÃO FÍSICA E JURÍDICA (TRANSPARÊNCIA TOTAL)Estado do Imóvel: Necessita de reforma estrutural/atualização. Precificação já reflete este deságio, oferecendo o ativo abaixo da média da região para compensar o seu CAPEX (investimento em obras).Documentação: 100% Livre e Desembaraçada. RGI cristalino, sem passivos, sem penhoras e pronto para transferência imediata. Uma raridade para metragens deste porte na via.VALOR DE INVESTIMENTOPreço de Venda: R$ 990.000,00 IPTU: R$ 1.000,00 / cota.PERFIL DESEJADO Imóvel com vocação estrita para operações de peso: depósitos de materiais de construção, atacadistas locais, centros de reciclagem, pátios de frota ou oficinas de grande porte. Negócio voltado para empresários e investidores com real capacidade de compra e execução de obras. Dispensamos curiosos.AGENDAMENTO E PROPOSTAS Para acesso ao dossiê completo (IPTU, documentação e agendamento de vistoria técnica), entre em contato direto com a equipe de especialistas da Perfecta Rio Imobiliária:???? [21 97533-6677] ???? comercial@perfecta-imoveis.com ????www.perfecta-imoveis.com

R$ 990.000,00 Venda

Senador Camará

Cód. WSVC0002

O  Bothanica Park fica dentro do Lake Park, o novo bairro planejado do Recreio, nascido em meio à uma natureza exuberante e que garante a mistura perfeita entre privacidade e comodidade para você e toda sua família.​Morar no Bothanica Park é ter o privilégiode viver em um condomínio organizado, com infraestrutura moderna, lazer integrado do Lake Park Club, que já está em funcionamento. Este é o jeito Bothanica de morar bem  e ser feliz.E o Bothanica Park fica no coração do Recreio, com facilidade de acesso, a 5 minutos da praia e com ótimas opções para fazer a pé como compras, passeios em família, levar os filhos na escola, desfrutar de bons restaurantes, e muito mais. O lugar ideal para o Bothanica entrar na sua vida.Os compradores do Bothanica Park já têm à sua disposição o Lake Park Club (em funcionamento) e ainda ganharão sede com piscina, bar da piscina, sauna, crossfit, salão de festas e academia.Clube pronto• Campo de futebol gramado• 2 Quadras de tênis de saibro• 2 Quadras de beach tênis/vôlei• 2 Churrasqueiras• Playground infantil• Pista de skate• Parcão

R$ 850.000,00 Venda

Recreio dos Bandeirantes

Cód. PIVR0690

Esta maravilhosa residência agora está disponível por um valor ainda mais atrativo! Com um projeto versátil que oferece total independência e conforto, esta é a oportunidade ideal para quem busca espaço e conveniência no Recreio.Destaques do Imóvel:Espaço e Versatilidade: Salão em dois ambientes e 3 amplas suítes.Unidades Independentes: Possui um apartamento térreo completo (sala, suíte e cozinha) e mais um quarto com cozinha no terceiro piso, ideal para hóspedes, dependências ou home office.Lazer Privativo: Área externa com piscina, churrasqueira e varanda para momentos de descontração.Infraestrutura do Condomínio: Segurança e lazer com área gourmet, parque infantil e quadra poliesportiva.Localização Privilegiada: Situada em um dos pontos mais estratégicos da região, próxima ao Clube do Zico, Clube Novo Rio e ao novo Supermercado Guanabara, garantindo facilidade no dia a dia.Oportunidade Única: O valor foi reduzido! Agora você compra esta casa completa por um preço imperdível.Agende sua visita e venha conhecer seu novo endereço!

R$ 1.800.000,00 Venda

Recreio dos Bandeirantes

Cód. PIVR5500

Maravilhoso apartamento localizado no condomínio Park Premium no Recreio dos Bandeirantes.O Imóvel : O imóvel possúi 03 quartos sendo 01 suíte, WC Social, cozinha americana, ampla varanda gourmet vista livre com excelente ventilação natural, cortina de vidro na varanda, além de armários e persianas novos embutidos.O imóvel possúi 82m² de área construída.O Condomínio : O condomínio Park Premium Recreio oferece piscina adulta e infantil, playground para crianças, salão de festas teen, salão de festas adulto, salas de estudo, churrasqueira, hidromassagem, salão de beleza e para esportes ainda oferece quadra de vôlei de areia, quadra de basketball e academia.Além de tudo isso, oferece lavanderia 24h e o grande diferencial de acesso aos ônibus fretados dos condomímios da região, com limite de 06 inscrições, possibilitando o maior conforto, comodidade e economia para você e sua família. Está esperando o que? AGENDE HOJE SUA VISITA

R$ 640.000,00 Venda

Recreio dos Bandeirantes

Cód. GSVR0068

Apartamento composto de 02 quartos, sendo 01 suíte, sala, varanda, wc social, cozinha, área de serviço, WC de empregada, 02 vagas cobertas.Armários Planejados, quarto, banheiros e cozinha.O imóvel fica em andar alto, com magnífica vista do Recreio dos Bandeirantes.Ocean Breeze é um condomínio de apartamentos localizado no Recreio dos Bandeirantes, bairro da Zona Oeste do Rio de Janeiro. Famoso pela ótima infraestrutura e localização, o complexo garante aos moradores uma excelente qualidade de vida.Além de todo o conforto e praticidade, o Ocean Breeze dispõe de segurança 24 horas com monitoramento e de uma área de lazer completa composta por: piscinas, sauna, hidromassagem, churrasqueira, quadra poliesportiva, academia, salão de festas, lan house, sala de jogos, espaço zen e brinquedoteca.O condomínio tem uma das mais privilegiadas localizações da região, devido não só a sua proximidade com a praia, mas também por sua vizinhança com uma das principais vias da localidade, a Avenida da Américas. Além disso, está localizado em um entreposto de comércios como o Recreio Shopping e o Américas Shopping que oferecem famosas lojas, restaurantes cinemas e academias, sem contar com a lista de renomados colégios do bairro.O menor preço, é com a Perfecta! Não perca mais tempo e agende sua visita agora clicando no botão do WhatsApp ou ligando!Aguardamos o seu contato!

R$ 499.000,00 Venda

Recreio dos Bandeirantes

Cód. PILR0004